La quiebra de Banco Ahorro Famsa en 2020 marcó un hito en el sistema financiero mexicano. La Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) revocó su licencia debido a irregularidades como una gestión de riesgos inadecuada y operaciones crediticias por encima de los límites regulatorios . El Instituto para la Protección al Ahorro Bancario (IPAB) asumió la liquidación, garantizando los depósitos de más de 580,000 ahorradores .

En este proceso, el IPAB ha organizado subastas públicas para vender los activos del banco, incluyendo bienes inmuebles, mobiliario y carteras crediticias . Estas subastas representan una oportunidad única para inversionistas que buscan adquirir propiedades a precios por debajo del mercado.

Para comprender mejor este fenómeno, entrevistamos a Gerardo Treviño, Director Comercial de Deck9 Bienes Raíces, quien ha asesorado a clientes en estas subastas.

Entrevista con Gerardo Treviño

¿Cómo describiría su experiencia participando en las subastas del IPAB?

“Las subastas del IPAB ofrecen oportunidades únicas para adquirir propiedades a precios atractivos. Hemos ayudado a nuestros clientes a identificar y adquirir inmuebles que, de otra manera, estarían fuera de su alcance. Es un proceso que requiere conocimiento y estrategia, pero los beneficios pueden ser significativos.”

¿Qué tipo de propiedades se han adquirido a través de estas subastas?

“Hemos visto desde locales comerciales hasta terrenos industriales. Por ejemplo, recientemente se subastaron tiendas de Famsa en estados como Nuevo León y Tamaulipas . Estas propiedades, bien ubicadas, ofrecen un gran potencial para desarrollo o renta.”

¿Qué recomienda a quienes estén interesados en participar en estas subastas?

“Es fundamental contar con asesoría especializada. El proceso puede ser complejo, y es crucial entender los requisitos legales y financieros. Además, es importante realizar una evaluación detallada de las propiedades para asegurar una inversión sólida.

Conclusión

Las subastas organizadas por el IPAB tras la liquidación de Banco Ahorro Famsa han abierto una ventana de oportunidades para inversionistas inmobiliarios. Con la asesoría adecuada, es posible adquirir propiedades valiosas a precios competitivos, contribuyendo al mismo tiempo a la recuperación de activos del sistema financiero.

Deck9 Bienes Raíces forma parte de los brokers autorizados para promover y comercializar la cartera de inmuebles en remate del IPAB. Si estás interesado en conocer más sobre estas oportunidades de inversión o deseas asesoría personalizada, nuestro equipo está listo para atenderte con profesionalismo, transparencia y experiencia comprobada.

Nota: Este artículo se basa en información disponible hasta la fecha de publicación y en una entrevista con Gerardo Treviño, Director Comercial de Deck9 Bienes Raíces.